IMMOSPACE *** Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage ***
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Blick auf das Baugrundstück
Blick von oben auf das Grundstück und das Haus
So könnte ihr zukünftiges Haus aussehen
Ruhiges Wohnen in Ortsrandlage
Visualisierungsbeispiel: So könnte Ihr Einfamilienhaus aussehen!
Ihr Wunsch ist unser Ziel!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 83413 Fridolfing
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Grundstück ca. 425 m²
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 34 min
- Immobilien-ID 132404987
- Provision 1,99 % zzgl. der gesetzl. MwSt.
Immobilie
Das 425 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume und kann für eine kurzfristige Bebaubarkeit erworben werden. (vereinfachtes Verfahren nach §13 BauGB in bereits gewachsenem Wohngebiet)
Dank der attraktiven Lage und der gut nutzbaren Grundstücksgröße eröffnen sich vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnkonzept.
Optional kann in diesem Zusammenhang auch das nebenstehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit großzügigen 245,63 m² Wohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mit erworben werden.
Alle Informationen hierzu finden Sie unter: https://www.immobilienscout24.de/expose/165384539#/
Lage
Das Grundstück liegt in Fridolfing – einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein – und befindet sich in einer ruhigen, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnlage. Die Nachbarschaft ist gewachsen und familienfreundlich.
Das Ortszentrum von Fridolfing ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke sowie weiteren Dienstleistungsangeboten.
Mehrere Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen liegen in den umliegenden Städten wie Laufen oder Traunstein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die Nachbarorte und regionalen Zentren gegeben. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Traunstein, Burghausen und Bad Reichenhall. Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist in angemessener Fahrzeit erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und solider regionaler Verkehrsanbindung.
Grundrisse
Rechtliches
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,99 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.